万科真是“新闻”不断，上海项目3名工人被压身亡、作家炮轰万科房子45处漏水，现在又被曝出“纸板门”。

  近日，一位万科世纪之光二期业主王女士反映，自己以双倍价格购买的万科房子，装修质量却不如一期，且二期业主子女不具备与一期业主子女同等的入学资格。

  据王女士透露，自己之前在万科购买的二期房于2019年1月交房，该二期房市面价格大多数都是3万多，价格上翻了一倍。而自己2倍价格买的二期房，在装修上还不如一期。

  更令人心寒的是，门和地板全部都是用纸做的。王女士表示，自己所购买的房子为81平方米，其中装修款19.38万元，“20万的装修连10万都不如”，王女士对此很不满。

  另外，在2014年前，万科与杭州市萧山区教育局等四方单位签订了五方协议，使得世纪之光一期业主的子女拥有入学杭州崇文实验学校。

  当时在购买该楼盘的时候，万科方面给业主做出承诺称能拥有崇文的入学资格，并且万科在案场的宣传资料中把入学崇文作为其卖点之一，而很多业主也是因为看中崇文才购买的房子。

  对此，万科方面在接受媒体采访时表示，相关报道中提及“门和地板都是纸做的”，存在很明显误解。被误认为“纸板”的户内门面层材料，其实就是“中密度纤维板”。中密度纤维板是人造板的一种，在国内外室内装修和家具行业普遍的使用，产品合乎行业标准。公司高端产品线的住宅中，也会依据情况使用中密度纤维板，用这样一种材料不能简单的称之为“简配”。

  从一些网友的评论来看，这种门确实在市面上已然浮现了，更多是在国外比较普及。

  另外根据专业技术人员的说法，这种蜂窝复合门属于一种新型门窗产品，相比于填充木芯，蜂窝填充材料在强度、刚度和防变形的表现上更好一些。不过对于一些追求品质的家庭来说，他们可能会在交房后，用实木门换掉内部空心的门。

  简单来说，这种蜂窝门是一种新型门，并未广泛使用，只是在装修期间图方便，但交房之后会再改成实木门。然而，万科却在业主不知情的情况下将实木门改成了这种新型门借此发一笔财，不巧弄巧成拙，把自己置身于舆论的漩涡中。

  舆论中的万科犹如一个洋葱，从多年前的“毒地板门”“墙裂门”到如今的“纸板门”，一层一层被扒的一干二净。万科的负面消息也成了媒体的头条。

  万科在施工安全和质量上的问题上固然存在很大的问题，事实上，万科并非是个案，2018年房企工程质量、事故已发生多起，不只是万科，还有恒大、保利，此等质量上的问题和事故起数呈现“双上升”的趋势。

  此前，在部分媒体的解读中，高周转被认为是导致安全事故的原因。其次是限价导致的从建筑到装修的成本压缩；严厉的楼市调控：持续数年的房价调控政策逐渐发酵，信贷等资金方面的金融监督管理也日益收紧。经济下行的大环境下，高压调控的小环境中，房企的资金能力不得不直面最大限度的考验。

  保持资金链畅通的方法无异于“开源”和“节流”。一方面，万科在资金开源上堪称“眼疾手快”。另一方面，万科在资金节流上也“不甘示弱”：此次爆出的“纸板门”，业界一致认为是万科所做减法所造成的乱象之一。

  近年来，由于供给侧改革和环保整治风暴的全面展开，建材价格水涨船高。2018年以来，砂石、水泥等建材价格一直都在高位运行，且涨势不止。上游原材料价格持续上涨，下游施工公司在成本压力下纷纷另谋出路。

  2018年，楼市“寒冬”成为行业共识，房企面临着来自政策调控和融资收紧的双重压力。在此背景下，房企纷纷加大销售力度，加速回笼现金流，就顾不上建筑的质量，甚至偷工减料。

  因而，有业内人士建议“这两年不要买房，因为近两年的房屋的品质是最差的，维权潮会在这几年出现。”

  此前，李嘉诚在接受各个媒体采访也表示，对于香港楼市，李嘉诚直言：绝对不能炒房！因为波动很大。“如果分期付款能够负担，买了自己住没问题，应该买！”

  尽管这番表态是对香港楼市说的，但看其“逃离”内地楼市的实际行动，绝对不能炒房，对今天楼市持币观望的人来说，同样值得借鉴。万一不幸中招，买到有“质量门”问题的房子维权都艰难，更谈何升值套现。

  对于万科，房企盈利不应以质量为代价，建企经营也万万不能牺牲质量这一发展根本，但愿万科能早日明白这一个道理，继续格外的重视房屋的品质和安全，只有这样，才能活下去，才能笑在最后。返回搜狐，查看更加多